Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,6ЖК «Кинопарк»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Кинопарк»

Сдача в 2027-2028, есть сданные
Перейти на сайт ЖК
Санкт-Петербург, улица Томбасова

м. Юго-Западная

9 минут

м. Ленинский проспект

11 минут

м. Проспект Ветеранов

11 минут

м. Автово

13 минут

м. Кировский завод

14 минут
Сдача2026–2028
КлассКомфорт
Этажность9
Корпуса5
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Потолки2,75 м
ОтделкаБез отделки, черновая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026–2028
Класс
Комфорт
Этажность
9
Корпуса
5
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Потолки
2,75 м
Отделка
Без отделки, черновая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
Когда сдаётся дом?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Сравните ЖК с другими

1401 квартира от застройщика в ЖК «Кинопарк»

Старт продаж корпуса: Корпус 2 (3 очередь)

  • Все корпуса
  • Корпус 1 (2 очередь)
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Корпус 2 (2 очередь)
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Корпус 2 (3 очередь)
    Сдача во 2 кв. 2028
  • Томбасова, 5 (Корпус 1 (1 очередь))
    Сдача в 1 кв. 2027
  • Томбасова, 5 (Корпус 2 (1 очередь))
    Сдан во 2 кв. 2026
От 18 м²
6–12,1 млн ₽
469 предложений
Томбасова, 5 (Корпус 2 (1 очередь))
Сдан
24,6 м²
8,9 млн ₽
Планировка квартиры
Томбасова, 5 (Корпус 2 (1 очередь))
Сдан
25,5 м²
9,2 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (3 очередь)
2029
26,9 м²
9,29 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (3 очередь)
2029
31,3 м²
11,96 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (3 очередь)
2029
34,2 м²
12,15 млн ₽
Планировка квартиры
От 30 м²
10,3–15,8 млн ₽
629 предложений
Корпус 2 (2 очередь)
2028
42,2 м²
13,47 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (3 очередь)
2029
42,6 м²
13,83 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (3 очередь)
2029
44,2 м²
13,34 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1 (2 очередь)
2028
46,1 м²
13,64 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (3 очередь)
2029
48,0 м²
15,58 млн ₽
Планировка квартиры
От 45 м²
14,3–23,8 млн ₽
217 предложений
Томбасова, 5 (Корпус 2 (1 очередь))
Сдан
64,2 м²
21,19 млн ₽
Планировка квартиры
Томбасова, 5 (Корпус 2 (1 очередь))
Сдан
64,7 м²
21,6 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (2 очередь)
2028
66,0 м²
20,57 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (2 очередь)
2028
67,2 м²
20,12 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 2 (3 очередь)
2029
67,8 м²
20,91 млн ₽
Планировка квартиры
От 70 м²
19,8–28,4 млн ₽
86 предложений
Томбасова, 5 (Корпус 2 (1 очередь))
Сдан
82,3 м²
26,48 млн ₽
Планировка квартиры
Томбасова, 5 (Корпус 2 (1 очередь))
Сдан
82,8 м²
26,15 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1 (2 очередь)
2028
87,5 м²
25,2 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1 (2 очередь)
2028
88,2 м²
24,66 млн ₽
Планировка квартиры
Корпус 1 (2 очередь)
2028
88,7 м²
26,05 млн ₽
Планировка квартиры
Всего 1424 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Кинопарк»

Позвоните застройщику — он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Рассрочка с ПВ 10% на 12 месяцев

Рассрочка с ПВ 10% на 12 месяцев

Скидка 18%

Скидка 18%

Квартира от 25 000 ₽/мес.

Квартира от 25 000 ₽/мес.

Рассрочка с ПВ 10% на 6 месяцев

Рассрочка с ПВ 10% на 6 месяцев

Скидки до 500 000 рублей

Скидки до 500 000 рублей

Скидка для иногородних

Скидка для иногородних

Скидка 30 000 рублей

Скидка 30 000 рублей

Материнский капитал

Материнский капитал

Ипотечный калькулятор
₽
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
₽
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 3,4% за полгода. В среднем продаётся 29 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру24,2 млн ₽
Средняя цена м²397 447 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026

О жилом комплексе Кинопарк

Жилой комплекс «Кинопарк» находится на улице Томбасова в Красносельском районе Санкт-Петербурга. 

Проект состоит из трех очередей, в каждой из которых по два корпуса и подземный паркинг. Все дома имеют одинаковую высоту, соответствующую окружающей застройке и комфортную для будущих жильцов – 9 этажей. 

Фасады домов будут выполнены в неоклассическом стиле – из керамогранита теплых кофейных и серых оттенков. Жилой комплекс рассчитан на 3048 квартир общей площадью порядка 116 тысяч кв. м. 
Своя инфраструктура: в рамках проекта будут построены два детских сада на 200 человек каждый, а также школа на 1125 учеников. На первых этажах домов разместятся коммерческие помещения. 

Жилой комплекс расположен в обжитой части Красносельского района – рядом есть магазины, детские сады, школы и другая необходимая инфраструктура. Напротив комплекса находится парк «Новознаменка», в шаговой доступности еще два парка и два сквера. 

В проекте предусмотрены закрытые дворы с видеонаблюдением, отапливаемые подземные паркинги, в которые можно спуститься на лифте, современные инженерные системы, кладовые и места для хранения колясок и спортивного инвентаря, дизайнерская отделка мест общего пользования. 

Большой выбор планировочных решений, в том числе редкие форматы квартир. Квартиры в первой очереди будут с белой (предчистовой) отделкой. Чистовую отделку можно будет заказать дополнительно. 

О застройщике
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) с 2001 года реализует собственные проекты по строительству жилой, коммерческой и социальной недвижимости, а также работает по государственным контрактам. За время своей работы девелопер успешно реализовал более 50 объектов, общая площадь которых превышает 1,8 миллиона кв. м.

«РСТИ» является многократным финалистом и победителем всероссийских и международных премий в сфере недвижимости. 

Более чем за 20 лет присутствия на рынке холдинг «РСТИ» получил репутацию надежного партнера и ответственного застройщика. Миссия компании — строить дома, которые позволяют людям реализовать мечту о комфортном жилье и обеспечить счастливое будущее для себя и своих детей. В жилых комплексах застройщика предусмотрена развитая внутренняя инфраструктура и благоустроенная безопасная придомовая территория.

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

12 отзывов и 0 вопросовПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.2
  • Инфраструктура
    4.6
  • Экология
    4.7
  • Цена / качество
    4.6
Дмитрий
12 марта 2025
Полезный
Плюсы:

Я родился и вырос на Пионерстроя, ходил там в садик, потом в школу. Затем на 10 лет переехал в Купчино и последние 15 лет живу в районе Захарова / Героев. Поэтому когда встал вопрос покупки жилья - рассматривали с женой только Юго-Запад, а там выбор был небольшой: - Всё что рядом с жемчужиной - дорого - Огни залива - не понравились, было очень много недоделок - Морская миля и южный форт - не хотим человейник - Солнечный город, Любоград, Дворцовый фасад - слишком далеко Поэтому выбор был между Сандей и Кинопарком. Остановились на последнем по следующим причинам: + Действительно интересный дизайн дома, парадных + Лучше планировки (у двушек 2 санузла, кладовка) + Ближе к привычным нам местам + Потолки 3,15 на 9 этаже + Закрытый двор + Более приятный парк (у Сандея прям лес рядом) Также огромным преимуществом Кинопарка по сравнению со многими ЖК является то, что он находится в УЖЕ полностью сформировавшимся районе. Вокруг есть всё: школы, садики, магазины, поликлиники, больницы, нормальные улицы, тротуары, много зелени. В итоге взяли 2ку на 9 этаже в угловой секции. На этаже всего 6 квартир, из которых 3шт - 2 комнатные и всего 1 студия. Есть надежда, что будет минимум арендаторов и максимум собственников.

Минусы:

Метро рядом нет. Но на нём мы с женой особо и не ездим. Если когда-нибудь появится станция Петергофское шоссе - будет приятный бонус.

ZEN
17 июля 2026
Новый
Плюсы:

ЖК крайне удачно расположен у парка, вокруг сформированный в плане инфраструктуры район. Нравится, что дом не высотный, не будет уплотнительной застройки. Закрытые безопасные дворы, есть подземный паркинг, презентабельные фасады, застройщик проверенный. Доволен выбором!

Минусы:

Нет

ЖК «Кинопарк» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Черновая

  • Без отделки

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 1 октября 2026
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 18 м²
6–12,1 млн ₽
1-комнатные
От 30 м²
10,3–15,8 млн ₽
2-комнатные
От 45 м²
14,3–23,8 млн ₽
3-комнатные
От 70 м²
19,8–28,4 млн ₽
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексКинопарк
улица Томбасова, Санкт-Петербург,Санкт-Петербург, улица Томбасова
Телефон: +79395560623